先日、住生活基本計画案が国交省より公表されました。この計画は自治体等の住宅施策の拠り所となるもので10年ごと見直されます。 具体的な指標もあり、これから住宅ストック型社会へどう転換していきたいのか方針がわかります。これらを我々のビジネスと結びつけながら汲み取ることでヒントと...

ホームインスペクション（住宅診断）を久々に見学してきました。（詳しくはここにまとめています） 国も制度化を急いでいますし、買い手の支持を受けることは間違いありませんから定着は間違いなし。あとは時間がどれくらいかかるかです。...

今日先日購入したTHETAを利用して、実際のアパートで360°パノラマをテストを兼ねて撮影してきました。 360°パノラマ（全天球画像）についての考えは以下です。 ・デバイスの進化で普及期に入ってきた ・不動産における、情報深度は動画と静止画の中間的な要素 →しかし、...

ノマド創業者の鈴木さんと堀江さんの対談。 不動産業界、取引の仕方がすごい速さで進化しています。個別の宅建業者が、特に地方ではこの流れについていくのは難しい。大きなフレームで検討と準備が必要です。 画像引用/HORIEMON.COM

まわりすべて（360度）が見られる全天球画像をご存知ですか。 10年ほど前からある技術ではあるのですが、ハードとソフトの進化で導入におけるハードルが下がり、現在ふたたび注目されています。 不動産閲覧と相性が良いのでTHETAを取り寄せて検証を始めました。...

長野県、長野県建築士会主催の「空き家対策セミナー」に行ってきました。 内容はさておき、ゆっくりですが確実に空き家～中古住宅流通に関わる色々なことが変わっていく、浸透していくな～という感覚です。

ヤフー不動産が新しいサービス「おうちダイレクト」を開始しました。 詳しくはサイトを確認してもらえればと思いますが大きな特徴はふたつ。売主が自分で売り出し価格を決めて直接情報配信をすること、そしてもうひとつは成約時に売主側の仲介手数料が不要なこと。...

「利活用できる空き家は15％（320万戸中、48万戸）」 10月26日に国交省が空き家の現状と論点（資料）にて公表。 旧耐震基準やコンディション、立地（駅から1km）などから推計したそうですが、思っていたよりも利活用できる率が低く、問題の深刻さを再認識しました。...

横須賀市は本日、今年5月に施工された空き家特別措置法を適用し、特定（危ない）空き家の撤去作業を行いました。なお、特別措置法の適用は全国初です。 約２万９０００戸の空き家を抱える神奈川県横須賀市は２６日、所有者不明で倒壊の恐れがある同市東浦賀の木造平屋住宅（床面積約６０平方メ...

8月ににオープンした「楽園信州空き家バンク」。 県内の移住者向け空き家情報が検索できるサイトで、長野県宅建協会と長野県が協力、弊社の不動産DBシステムを利用し、立ち上げとなりました。 課題は山積していますが、ステップとして共通のプラットフォームが出来上がった事実は素晴らしく...